Calculateur de cash-flow locatif : estimez votre cash-flow mensuel
Calculez gratuitement le cash-flow mensuel et annuel estimé d'un bien locatif avant fiscalité.
Calculateur de cash-flow locatif
Estimez le cash-flow mensuel de votre bien avant fiscalité.
Résultat indicatif
75,00 €
900,00 € par an avant fiscalité
Ce calculateur fournit une estimation pédagogique. Il ne tient pas compte de toutes les particularités fiscales, contractuelles ou bancaires de votre situation.
Que mesure ce calcul ?
Le cash-flow estimé correspond ici à la différence entre le loyer et les principales sorties mensuelles renseignées. Il est présenté avant fiscalité et ne remplace pas une simulation complète.
Pour approfondir, consultez le guide rentabilité locative, cash-flow et rendement net.
Rentabilité et cash-flow : deux indicateurs différents
La rentabilité mesure un rendement par rapport au coût de l'opération, tandis que le cash-flow regarde le solde des flux mensuels. Les deux indicateurs se complètent pour analyser un investissement locatif.