Location courte durée
Gérez votre location courte durée sans jongler entre plusieurs outils
Un bien loué à l'année, un autre en location saisonnière : la plupart des bailleurs qui font les deux se retrouvent avec un outil de gestion locative d'un côté, et un tableur ou l'app Airbnb de l'autre — deux vues qui ne se recoupent jamais.
Le problème du mix longue et courte durée
La location courte durée ajoute des contraintes que la gestion classique ne couvre pas : calendrier de disponibilité à synchroniser entre plateformes, ménage à planifier entre chaque séjour, consommables à réapprovisionner, revenus qui varient d'un mois à l'autre au lieu d'un loyer fixe.
Gérer ça à côté d'un bien loué à l'année dans deux outils différents multiplie les oublis — un ménage non planifié, un double calendrier de réservation non synchronisé.
Ce que centralise GereTonBien
Import automatique des réservations Airbnb et Booking.com, calendrier de disponibilité synchronisé par bien (export et import iCal, compatible Abritel/Vrbo), équipe de ménage avec attribution automatique des interventions entre deux séjours, et suivi des consommables avec alerte de stock bas.
Le tout apparaît aux côtés de vos biens loués à l'année, dans le même tableau de bord — pas besoin de changer d'outil selon le type de location.
Rentabilité réelle, pas estimée
Un bilan mensuel et annuel dédié à la courte durée calcule le taux de remplissage, le prix moyen par nuit (ADR) et le revenu par logement disponible (RevPAR) à partir des réservations réellement enregistrées — pas d'une estimation théorique de l'occupation.
De quoi comparer objectivement, bien par bien, ce qui performe vraiment plutôt que de se fier à une impression.
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